Del medio millón de inmuebles afectados entre 2014 y 2020 por ejecuciones hipotecarias, más de la mitad fueron viviendas: la crisis económica repercute en las herencias, transmitiéndose estas con deudas o imposibilitando a familiares la aceptación de estas. La pandemia y el impacto del cambio climático están trayendo consigo un drama a nivel sanitario, pero también económico donde, en el terreno de las ejecuciones hipotecarias, solo entre 2014 y 2020 se encontraron un total de 492.253 inmuebles afectados, de los cuales aproximadamente la mitad, unos 270.704, fueron viviendas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A raíz de estas cifras, se intuye que más de un millón de personas en tan solo siete años han tenido problemas financieros graves, lo cual afecta directamente a las herencias y, en este contexto, recibir herencias envenenadas, cargadas de disputas familiares o deudas, es más frecuente de lo que parece.

Los avales a hijos o padres pueden resultar en un desastre

No hay pocas personas que prefieren prestar dinero en lugar de avalar una persona, y tienen toda la razón. Sobre todo en familia y entre amigos el aval puede suponer un desastre en caso de la muerte de la persona avalada. No por nada las herencias, en ciertos casos, representan un quebradero de cabeza a nivel fiscal. La cuestión es que muchas veces se heredan bienes inmuebles de mucho valor, pero no el dinero para hacer frente a los gastos en impuestos, pero conviene saber que tanto para el impuesto de sucesiones como de plusvalía municipal existe un plazo de seis meses para pagarlo, más una prórroga de seis meses más para resolver dicho problema de liquidez.  Sin embargo, aunque no es necesario declarar lo heredado en la declaración de la renta, en la mayoría de las Comunidades Autónomas el Impuesto de Sucesiones y Donaciones cuenta con importantes deducciones en la base imponible, así como bonificaciones en la cuota tributaria en donaciones o sucesiones entre familiares de primera línea: padres e hijos, abuelos y nietos, cónyuges o parejas de hecho.

Hacienda no deja pasar ni una

Las inspecciones de Hacienda en los casos de herencia son comunes y, en este sentido, suele ocurrir que Hacienda no considere que el valor declarado sea el valor real de mercado”, explica Marín en “Protege tu herencia”. En este caso, Hacienda podría enviar una declaración complementaria exigiendo al contribuyente la diferencia. “El contribuyente puede oponerse y recurrir el valor dado por la administración tributaria, la cual deberá fundamentar los motivos por los cuales ha dado tal valoración”, analiza Marín, que explica que los impuestos relacionados a pagar vendrán dados del valor de tasación de la vivienda.

Muerte sin testamento en tiempos de COVID-19

La pandemia, por su parte, ha provocado un aumento en los fallecimientos, causando solo en España más de 60.000 muertes desde que inició la propagación del virus durante el año pasado. En este contexto, y ante la posibilidad de morir sin testamento, las dudas que surgen al respecto son lícitas: ¿quiénes heredan si no hay testamento? En las Comunidades Autónomas donde aplican el artículo 657 del código civil, se hereda de acuerdo con el siguiente orden: hijos y descendientes; padres y ascendentes; cónyuge; hermanos e hijos de hermanos; resto de parientes colaterales hasta cuarto grado y finalmente, el Estado.